「任意売却」という言葉は聞き慣れないという人が大半だと思います。問題なく住宅ローンが返済できており、ライフスタイルの変化によって自宅を売却し住み変えたりすれば、触れることのない言葉です。任…
目次離婚を検討した際に問題になるのが住宅ローンの問題です。離婚することは決まったものの、「自宅を売却するのか」「そのまま住み続けるのか」が決められないと相談に来られます。離婚における住宅の…
・任意売却後の賃貸マンションの契約は、物件によって可能 ・家具や家電なども引き続き使用できる ・完済できない住宅ローンの支払いが続く ・クレジットカードの使用は、更新時期まで可能 ・新たに住宅…
Ｑ．競売開始決定通知が届いているが、任意売却はできるのか？競売開始決定がなされるといずれのうちに開札日が決定します。早い場合ですと４カ月、遅くとも６カ月後には落札されて退去を余儀なくされま…
目次任意売却では、仲介手数料など売却金から諸費用を支払うことが可能。 債権者によって控除が認められない費用もある 滞納している税金などは支払い義務が残るこの記事では任意売却によってかかる費用…
Q.消滅時効が成立している可能性のある債権が被担保債権となっている担保に関する登記がされていることが判明した場合、どのような手段を検討すべきか。任意売却は、競売よりもメリットが多い売却方法で…
・賃貸契約の形態が「普通賃貸借」であれば希望する限り住み続ける ・「定期借家契約」の場合、契約が終了すると退去する必要がある ・定期借家契約は、2年～3年の契約期間が多い目次今回は「リースバッ…
目次・任意売却のメリット ①持ち出し金がかからない ②残債の分割返済が可能 ③引っ越し費用の捻出が可能 ・任意売却のデメリット ①売却活動への協力 ②独自の判断で売却できない ③期限を過ぎると競売になる…
・任意売却は ①債権者（金融機関）の承諾が必要 ②売買価格を自由に決定できない ③不動産会社が主体となって売却活動を進める ④売却にかかる自己負担はほとんどない ⑤引っ越し日はある程度自由に決定でき…
目次・任意売却とは、債務者が任意で売却を行うこと ・競売との違い ①競売は裁判所が主導し、債務者の意向は反映されない ②任意売却は、債権者（金融機関）と協議の上で売却価格や方法を決定する ・任意…