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不動産の任意売却とは、「任意」で行う売却方法です

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不動産の任意売却とは、「任意」で行う売却方法です

不動産の任意売却とは、「任意」で行う売却方法です

2024/01/10

「任意売却」という言葉は聞き慣れないという人が大半だと思います。問題なく住宅ローンが返済できており、ライフスタイルの変化によって自宅を売却し住み変えたりすれば、触れることのない言葉です。任意売却についてはこれまで記事にしてきましが、改めて書きたいと思います。

勇気を持って、まずはご相談を。

任意売却を検討されている方は、任意売却専門のかりゆしにご相談下さい。任意売却に特化したかりゆしは、正しい知識と経験をもとに依頼者に寄り添った提案をさせていただきます。大阪の任意売却はかりゆしへお任せ下さい!

目次

    「任意」で行うやり方

    これまで任意売却について記事を書いてきましたが、改めて「任意売却」は「任意」で行うやり方です。

    「任意売却」の利点については他の記事(任意売却のメリット)でも書きましたが、競売よりも数多くのメリットが挙げられます。何よりも売却額に差が出るということが、住宅ローンが払えないという金銭的に追い詰められている方にとって非常に重要なことではないでしょうか。

    ただし、ここで注意しなければならないのは、「任意売却」とはその名の通り「任意」で行わなければならないということです。自分からアクションを起こさない限りこの方法は実行されることはなく、最終的に待ち受けているのは、自己破産、強制退去という結末が待っているだけです。但し、全てのお客様にとって自己破産が「悪」であるかと言えば一概に断言はできません。年齢や借入金額を考慮した場合、自己破産をしてリセットした方が良い場合は私は自己破産をオススメしております。

    専門業者が交渉

    住宅ローンでお悩みのあなたがすべきことは、弊社のような任意売却に特化した専門業者に「相談」することです。あたなの状況や資産状況をヒアリングした上で、最適な方法を提示します。金融機関との交渉から売却まで全てを引き受けます。万が一、売却しても住宅ローンの残債がある場合、残債を支払い続けるのか?自己破産を選択するのか?をお客様と協議しながら決定します。

    勇気を持って、まずはご相談の一歩を。

    とにかく行動することでしか何もはじまりません。行動を起こせば手を差し伸べてくれる人は必ずいます。あなたがやっていることはなにも間違ったことでもありません。住宅ローンが支払えなくなったこと、離婚が決まって共同名義で購入したマイホームが不要になったこと、それは誰にも話したくないことかもしれませんが、ひとりで抱え込まないでください。そして、ひとりで悩まないでください。あなたの状況は放っておけば放っておくほど深刻化、重大化します。この状況を誰かが解決してくれるわけではありません。あなた自身が自分の手で解決しなければならないのです。勇気をもって、まずは相談の一歩をーそうすれば、きっとあなたがいま思っている「最悪」な結末は避けることができるはずです。

    1人で悩むのは今日で終わりにしましょう

    いかがでしたか?任意売却は、通常の売却と比べて「法律の知識や経験が必要」であることや、「売却まで時間がかかる」などの理由で、大手の不動産会社や任意売却を取り扱っていない不動産会社は敬遠する傾向にあります。また、相談を受けた場合でも知識や経験が無いために適切なアドバイスが出来ずに、結果的には競売になってしまうケースや競売までの時間が残されていない状況で、弊社に駆け込んでくるお客様がいらっしゃいます。

    現在、「住宅ローンを滞納している」「滞納する可能性が高い」などで任意売却を検討しているが、不動産会社選びに悩んでいる方は、任意売却に特化したかりゆしにまずはご相談下さい。今の状況はすべての終わりではありません。あなたが今、直面している問題が全て解決できるかどうかはわかりません。しかし自己破産や競売に至るまでに打てる対策はあります。そのために必要なことは、早い段階での相談です。今すぐにご相談下さい。大阪の任意売却はかりゆしへお任せ下さい!

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    FAX : 06-4708-3564

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