目次・返済を催促する通知書や催促状が届く ・期限の利益の喪失＝住宅ローンの一括返済 ・期限の利益の喪失期間は、3ヶ月～6ヶ月 ・債権が債権回収会社に移る（代位弁済） ・窓口は、債権回収会社になる…
・債権者への交渉は、不動産会社が行う ・3つの交渉ポイント ①売却の許可について②売却価格について③売却額の配分について ・売却後の残債についての交渉も必要目次任意売却において、一番重要なことは「…
任意売却にどれくらいの費用がかかるのか？疑問が多いという方は多くいらっしゃるでしょう。この記事では、任意売却の手数料や税金問題から不動産売買における費用についても触れていきます。また、どれ…
目次・任意売却とリースバックについて ・成功事例や活用法の検討 ・任意売却・リースバックに関する専門的な相談 ・注意点とポイントを押さえてリースバックを成功させる方法不動産の売却や競売を検討し…
「任意売却」という言葉は聞き慣れないという人が大半だと思います。問題なく住宅ローンが返済できており、ライフスタイルの変化によって自宅を売却し住み変えたりすれば、触れることのない言葉です。任…
目次任意売却では、仲介手数料など売却金から諸費用を支払うことが可能。 債権者によって控除が認められない費用もある 滞納している税金などは支払い義務が残るこの記事では任意売却によってかかる費用…
目次この記事では任意売却のご相談へ来られるお客様が「どのような理由で住宅ローンの返済でお困りになっているか」について解説をしていきます。不動産の購入は計画的な住宅ローンの返済が大事になりま…
Q.消滅時効が成立している可能性のある債権が被担保債権となっている担保に関する登記がされていることが判明した場合、どのような手段を検討すべきか。任意売却は、競売よりもメリットが多い売却方法で…
・賃貸契約の形態が「普通賃貸借」であれば希望する限り住み続ける ・「定期借家契約」の場合、契約が終了すると退去する必要がある ・定期借家契約は、2年～3年の契約期間が多い目次今回は「リースバッ…
目次住宅ローンを滞納し「競売開始決定通知」が届くと不動産会社から営業の手紙や電話が届きます。その中で、「親族間売買」や「親子間売買」と言うワードを耳にすることがあります。今日は、この親族間…