・相談先は、弁護士・司法書士・付き合いのある不動産会社・任意売却に特化した不動産会社 ・弁護士や司法書士は、仕事上の立場から破産を勧めてくる可能性が高い ・付き合いのある不動産会社が任意売却…
目次・差し押さえとは、債権者が裁判所の手続きにより、債務者の財産を法的に担保にすること ・債務不履行を回避したい場合は、任意売却を検討すべき ・差し押さえ不動産の売却は ①物件に担保権がついて…
目次任意売却の成功は、スピード勝負と言っても過言ではありません。競売を回避し任意売却を行うためには、適正な価格で売却活動を行う必要があります。競売にかかり自宅を手放す結果と任意売却で競売を…
・適正な価格よりも低い金額で売却 ・売却価格が残債務額を下回り、債権者の同意を得られない ・自宅（不動産）の状態不良で、買い手がつかない目次お気軽にご相談下さい。任意売却を検討されている方は…
・信用情報機関による信用スコアが低下しており、ローンが組みづらい ・自動車ローンなどにも影響が出る ・「競売」や「破産」とくらべると信用情報に与える影響は小さい ・状況により車を残して自宅の売…
目次・自己破産とは、裁判所に申立てを行い債務を免除してもらう制度 ・主な違いは、①手続き方法②債務の免除額の割合お気軽にご相談下さい。任意売却を検討されている方は、任意売却専門のかりゆしにご相…
目次・返済を催促する通知書や催促状が届く ・期限の利益の喪失＝住宅ローンの一括返済 ・期限の利益の喪失期間は、3ヶ月～6ヶ月 ・債権が債権回収会社に移る（代位弁済） ・窓口は、債権回収会社になる…
・債権者への交渉は、不動産会社が行う ・3つの交渉ポイント ①売却の許可について②売却価格について③売却額の配分について ・売却後の残債についての交渉も必要目次任意売却において、一番重要なことは「…
任意売却にどれくらいの費用がかかるのか？疑問が多いという方は多くいらっしゃるでしょう。この記事では、任意売却の手数料や税金問題から不動産売買における費用についても触れていきます。また、どれ…
目次任意売却では、仲介手数料など売却金から諸費用を支払うことが可能。 債権者によって控除が認められない費用もある 滞納している税金などは支払い義務が残るこの記事では任意売却によってかかる費用…