・相談先は、弁護士・司法書士・付き合いのある不動産会社・任意売却に特化した不動産会社 ・弁護士や司法書士は、仕事上の立場から破産を勧めてくる可能性が高い ・付き合いのある不動産会社が任意売却…
任意売却の多くは、金銭面での不安や離婚などマイナスな事象が絡んでいることが多く、売主が不安定な状況のため、契約に至らないケースもあります。任意売却物件の購入には、様々なリスクやデメリットが…
自宅（不動産）を何等かの理由で手放したいが、売却価格より住宅ローンの残債が多く売却できない状況で、任意売却を利用したいと考える方がいます。しかし、滞納なしで任意売却を行うことはできません。…
目次住宅ローンの滞納を3ヶ月続けると ①返済を促す催促書が届く ②「期限の利益喪失」通知が届き、保証会社に債権が代位弁済される ③保証会社から一括返済を求めれれる ④一括返済ができない場合、競売にか…
この記事を読んでいる方は、住宅ローンを滞納し任意売却を検討している方が多いと思います。どのような状況や条件に該当していれば任意売却をすることが可能なのでしょうか？また任意売却ができないケー…
目次本記事では、京都における過去の任意売却事例から、京都の売却相場、また任意売却について解説しております。少しでも参考になれば幸いです。勇気を持って、まずはご相談を任意売却に特化したかりゆ…
目次・差し押さえとは、債権者が裁判所の手続きにより、債務者の財産を法的に担保にすること ・債務不履行を回避したい場合は、任意売却を検討すべき ・差し押さえ不動産の売却は ①物件に担保権がついて…
目次任意売却の成功は、スピード勝負と言っても過言ではありません。競売を回避し任意売却を行うためには、適正な価格で売却活動を行う必要があります。競売にかかり自宅を手放す結果と任意売却で競売を…
・適正な価格よりも低い金額で売却 ・売却価格が残債務額を下回り、債権者の同意を得られない ・自宅（不動産）の状態不良で、買い手がつかない目次お気軽にご相談下さい。任意売却を検討されている方は…
・信用情報機関による信用スコアが低下しており、ローンが組みづらい ・自動車ローンなどにも影響が出る ・「競売」や「破産」とくらべると信用情報に与える影響は小さい ・状況により車を残して自宅の売…