池田市の任意売却は、かりゆしにお任せください！

本記事では、池田市における過去の任意売却事例から池田市の売却相場、また任意売却について解説しております。少しでも参考になれば幸いです。

任意売却は、住宅ローンの返済が滞納し、競売の申立て等が行われている状況でも、債務者と債権者が合意の上で行う売却手続きのことです。競売による強制売却よりも高い価格で物件を売却できることが期待でき、債務の返済や税金の支払いに充てることができます。

ただし、任意売却には債権者の同意が必要であり、債権者の回収額が確保できることが条件です。そのため、事前に専門家や不動産会社と相談し、適切な手続きや交渉が不可欠です。また、任意売却を進める際には、費用や時間も考慮することが重要です。

池田市は、大阪府の北部に位置する人口約10.4万人の市です。

スーモに記載の情報によると、一戸建ての売却価格相場は3,100万円、マンションは2,480万円となっております。

直近のマンションの成約事例では、阪急宝塚線の池田駅が最寄りの物件で、4,000万円台（築37年3カ月）、3,600万円台（築4年1ヶ月）があり、池田市の中で高値で取引されています。

一戸建ては、池田駅最寄りの3100万円台（築21年9カ月）、石橋阪大駅前で4100万円台（築不詳）の取引事例があります。

池田市の任意売却事例は下記です。

池田市にお住まいで、下記に該当する方はお急ぎください。競売を回避し、任意売却を成功させるためには早期解決が必要です。

・住宅ローンを滞納している

・競売の手紙が届いた

・他社に依頼しているが話が進まない

・どこに相談したらいいかわからない

・夫婦共有名義になっているが離婚を検討している

任意売却は、通常の売却とは違い不動産の実務から様々な知識を必要と経験が必要な売却方法です。任意売却に対応できる不動産会社は、1割にも満たないのが現状です。任意売却は、不動産会社選びから始まっていると言っても過言ではありません。競売を回避するためには、任意売却専門の不動産会社との連携が重要です。

住宅ローンを滞納し、任意売却を検討する理由は人それぞれですが、その多くは、勤め先の倒産、減給、簿ボーナスカット、離婚です。

一生懸命に働いていても「自分の力ではどうする術もない」ことが起きてしまいます。特に最近は、物価高の影響で住宅ローンの返済に悩み、苦しんでいる方は大勢いらっしゃいます。これを読んで頂いている方の中にも、住宅ローンの返済で悩んでいるかもしれません。もし住宅ローンの返済で悩んでいるようでしたら、ご自身ひとりで悩まないでください。不動産について詳しい、まわりに信頼できる方に相談してください。

どんな状況であれ、出来ることは沢山あります。状況によっては自己破産を回避することも可能です。しかし、そのためにはより早い相談が必要です。解決の第一歩は、勇気を持って相談していただくことです。

任意売却は「任意」でしか行うことができない対策です。とにかく行動することでしか何もはじまりません。行動を起こせば手を差し伸べてくれる人は必ずいます。

あなたがやっていることはなにも間違ったことでもありません。住宅ローンが支払えなくなったこと、離婚が決まって共同名義で購入したマイホームが不要になったこと、それは誰にも話したくないことかもしれませんが、ひとりで抱え込まないでください。そして、ひとりで悩まないでください。

あなたの状況は放っておけば放っておくほど深刻化、重大化します。この状況を誰かが解決してくれるわけではありません。あなた自身が自分の手で解決しなければならないのです。

勇気をもって、まずは相談の一歩を。そうすれば、きっとあなたがいま思っている「最悪」な結末は避けることができるはずです。

任意売却は、法律の知識や経験が必要であり、売却までに時間がかかるため、一般の不動産会社は取り扱いを避けることが多いです。その結果、適切なアドバイスを受けられず、競売へ進むケースが生じることがあります。

住宅ローンの滞納や滞納の可能性が高い状況で、任意売却を検討している方は、任意売却の専門家である「かりゆし」に相談してください。自己破産や競売に至る前に取れる対策は存在します。かりゆしが、債権者（金融機関）と債務者（相談者）の間に立ち、スムーズな取引をお手伝いします。

相談者の多くは、所有されている土地やマンション、一戸建てを手放したくない、または連帯保証人に迷惑をかけたくないとの思いを強くお持ちです。物件を購入した時には、このような状況を想像した人は誰もいないでしょう。

しかし、希望はあります。任意売却の解決のカギは、「早期の相談」です。かりゆしでは、費用がかからない無料相談を行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。大阪での任意売却なら、かりゆしにお任せください。

池田市で対応できるエリアは下記です。

旭丘、綾羽、井口堂、石橋、上池田、宇保町、木部町、空港、呉服町、神田、栄本町、栄町、五月丘、渋谷、城南、城山町、新町、菅原町、住吉、荘園1 - 2丁目、ダイハツ町、大和町、建石町、槻木町、天神、豊島北、豊島南、中川原町、西本町、畑、八王寺、鉢塚、東山町、姫室町、伏尾台、伏尾町、古江町、満寿美町、緑丘、室町、桃園、吉田町