大阪の任意売却なら株式会社嘉理吉 | コラム

任意売却後に住宅ローンが完済できない場合、残債の返済義務が残ります。任意売却をしたからと言って、全ての返済義務を放棄できる訳ではありません。ただし、残債の返済方法については、債権者によって…

・相談先は、弁護士・司法書士・付き合いのある不動産会社・任意売却に特化した不動産会社 ・弁護士や司法書士は、仕事上の立場から破産を勧めてくる可能性が高い ・付き合いのある不動産会社が任意売却…

目次住宅ローンの滞納を3ヶ月続けると ①返済を促す催促書が届く ②「期限の利益喪失」通知が届き、保証会社に債権が代位弁済される ③保証会社から一括返済を求めれれる ④一括返済ができない場合、競売にか…

目次今回は「任意売却」と「競売」の違いについてです。ご相談にくるお客様からもよくご質問をいただく内容です。この記事で詳しく解説していきますが、任意売却と競売では、売却後の人生に大きな差が出…

・信用情報機関による信用スコアが低下しており、ローンが組みづらい ・自動車ローンなどにも影響が出る ・「競売」や「破産」とくらべると信用情報に与える影響は小さい ・状況により車を残して自宅の売…

目次・差し押さえとは、債権者が裁判所の手続きにより、債務者の財産を法的に担保にすること ・債務不履行を回避したい場合は、任意売却を検討すべき ・差し押さえ不動産の売却は ①物件に担保権がついて…

・適正な価格よりも低い金額で売却 ・売却価格が残債務額を下回り、債権者の同意を得られない ・自宅（不動産）の状態不良で、買い手がつかない目次お気軽にご相談下さい。任意売却を検討されている方は…

目次・返済を催促する通知書や催促状が届く ・期限の利益の喪失＝住宅ローンの一括返済 ・期限の利益の喪失期間は、3ヶ月～6ヶ月 ・債権が債権回収会社に移る（代位弁済） ・窓口は、債権回収会社になる…

目次任意売却の成功は、スピード勝負と言っても過言ではありません。競売を回避し任意売却を行うためには、適正な価格で売却活動を行う必要があります。競売にかかり自宅を手放す結果と任意売却で競売を…

目次この記事では競売について解説をしていきます。不動産の購入や売却を経験されたことがある方は聞いたことがあるかもしれませんが、あまり聞き慣れない言葉です。その競売には大きく分けて2種類ござい…