かりゆしの任意売却における成功率（～令和5年12月末）
過去5年間の任意売却の成功率は、約90％（競売前なら100％です）
成約までにかかる日数
（販売開始～売買契約締結まで）
平均日数：70日（最短27日・最長140日）
成約率
2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 |
|---|---|---|---|
87％ | 90％ | 93％ | 88％ |
成約件数
2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 |
|---|---|---|---|
14件 | 23件 | 27件 | 32件 |
成約種別
2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | |
|---|---|---|---|---|
マンション | 4件 | 8件 | 11件 | 9件 |
戸建て | 10件 | 15件 | 16件 | 23件 |
解決方法の比率（令和5年度）
方法 | 割合 |
|---|---|
一般市場で売却 | 約62.06％ |
入札形式による売却 | 約20.6％ |
リースバック方式 | 約6.89％ |
かりゆしが買取 | 約6.89％ |
親族間売買 | 約3.4％ |
成約までにかかる日数（販売開始～売買契約締結まで）
平均日数：70日（最短27日・最長140日）
かりゆし独自の販売戦略、各エリアの提携業者と連携し、任意売却を成功させます。
地域に根差した販売活動
不動産を購入した約8割強の方が「その地域に住んでいる」「その地域に実家がある」などの関係性があるというデータがあります。かりゆしでは、考えられる全ての販売方法を用いて、売却活動を行います。
・インターネット広告の掲載（自社サイト、SUMMO、アットホーム等）
・該当物件より2km圏内のポスティング
・オープンハウスの開催（空室時のみ）
各エリアの提携業者との連携
通常、売却依頼を受けた不動産会社は、自社で買主を見つけることにより、売主と買主の両方から仲介手数料を得ようとします。この売却方法自体は、問題の無い販売行為ですが、自社で買主を見つけたいがために、情報を開示しないケースも見受けられます。これを囲い込みと言います。結果、物件情報が広く認知されず、売却に時間がかかってしまうのです。任意売却は時間との勝負なので、囲い込みは致命傷となります。
かりゆしが重視しているのは、任意売却を成功させることと、そのスピードです。自社の利益ではなく、相談者の不安をいち早く取り除いてあげたいと考え、各エリアの提携業者に依頼し、売却活動をサポートして頂いております。勿論、提携業者も任意売却に精通した不動産業者ですので、ご安心下さい。