株式会社嘉理吉

当社の実績と成功率

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実績と任意売却成功率

かりゆしの任意売却における成功率(~令和5年12月末)

過去5年間の任意売却の成功率は、約90%(競売前なら100%です)

成約までにかかる日数
(販売開始~売買契約締結まで)

平均日数:70日(最短27日・最長140日)

成約率

2020年
2021年
2022年
2023年
2024年
87%
90%
93%
88%
92%

成約件数

2020年
2021年
2022年
2023年
2024年
14件
23件
27件
32件
28件

成約種別

2020年
2021年
2022年
2023年
2024年
マンション
4件
8件
11件
9件
12件
戸建て
10件
15件
16件
23件
16件

解決方法の比率(令和5年度)

方法
割合
一般市場で売却
約62.06%
入札形式による売却
約20.6%
リースバック方式
約6.89%
かりゆしが買取
約6.89%
親族間売買
約3.4%

成約までにかかる日数(販売開始~売買契約締結まで)

平均日数:70日(最短27日・最長140日)

かりゆし独自の販売戦略、各エリアの提携業者と連携し、任意売却を成功させます。

地域に根差した販売活動

不動産を購入した約8割強の方が「その地域に住んでいる」「その地域に実家がある」などの関係性があるというデータがあります。かりゆしでは、考えられる全ての販売方法を用いて、売却活動を行います。

・インターネット広告の掲載(自社サイト、SUMMO、アットホーム等)

・該当物件より2km圏内のポスティング

・オープンハウスの開催(空室時のみ)

各エリアの提携業者との連携

通常、売却依頼を受けた不動産会社は、自社で買主を見つけることにより、売主と買主の両方から仲介手数料を得ようとします。この売却方法自体は、問題の無い販売行為ですが、自社で買主を見つけたいがために、情報を開示しないケースも見受けられます。これを囲い込みと言います。結果、物件情報が広く認知されず、売却に時間がかかってしまうのです。任意売却は時間との勝負なので、囲い込みは致命傷となります。

かりゆしが重視しているのは、任意売却を成功させることと、そのスピードです。自社の利益ではなく、相談者の不安をいち早く取り除いてあげたいと考え、各エリアの提携業者に依頼し、売却活動をサポートして頂いております。勿論、提携業者も任意売却に精通した不動産業者ですので、ご安心下さい。

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